التطوير العقاري المكتبي هذا النوع يعتبر من أنواع الاستثمار العقاري الفردي عالي الأرباح نظرا لكثرة الطلب على مساحات مكتبية تأجيرية ويمتاز هذا النوع بتكلفة اقل وعوائد اعلى بحيث الفرق بينه وبين الاسشتمار في الشقق ان الشقق تحتاج الى تفصيل اكثر وعدد غرف وصالات مما يرفع التكلفة على المستثمر بيمنا نجد ان المكاتب يتم بيعها او تاجيرها على الشركات بشكل صاله مفتوحه ومن ثم تقوم الشركة بتجهيز مكاتبها وتفصيلها وفقاً لاحتياجها وعلى حسابها الخاص .. وبالتالي نجد ان عوائد التطوير المكتبي تصل الى 30% ولا تحتاج الى صيانة عالية بينما الاستثمار في الشقق لا يتجاوز 8% كما يحتاج الى صيانة سنوية عالية